真实购房提取公积金后，何时能卖房？

提取公积金后，卖房时间不受限制，但需确保合规使用。分析：从法律角度看，提取公积金用于购房后，房屋的所有权仍归购房者所有，因此购房者有权在任何时间出售房屋。但需注意，公积金的提取需符合相关规定，如用于真实购房等，若存在虚假提取等违规行为，可能会面临法律责任。提醒：若因提取公积金而涉及违规操作，如提供虚假材料等，一旦被发现，可能面临公积金中心的处罚，甚至涉及刑事责任，此时应及时寻求法律帮助。
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具体操作：1.自行协商出售：购房者需与潜在买家就房屋价格、付款方式等条款进行协商，达成一致后签订房屋买卖合同，并办理过户手续。在此过程中，购房者需确保合同内容合法、有效，避免产生法律纠纷。2.通过中介机构协助出售：购房者需选择信誉良好、服务专业的中介机构，并与其签订委托协议。中介机构将负责房屋的宣传、推广、带看等工作，协助购房者寻找潜在买家。一旦找到合适买家，购房者需与中介机构、买家共同签订房屋买卖合同，并办理过户手续。在此过程中，购房者需确保中介机构具有合法资质，避免遭遇诈骗等风险。同时，购房者还需关注合同中的各项条款，确保自身权益不受损害。
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处理方式：从法律角度，处理此类问题主要有两种方式：一是自行协商出售，二是通过中介机构协助出售。选择建议：若购房者对房地产市场较为了解，且有能力自行处理出售事宜，可选择自行协商出售；若购房者对房地产市场不熟悉，或希望更快速、便捷地完成出售，可考虑通过中介机构协助出售。