婚前男方付首付写女方名字后离婚

针对婚前男方付首付，婚后贷款由夫妻共同偿还且房产证写女方名字的情况，根据《婚姻法》及其相关司法解释，该房产应视为夫妻共同财产。虽然房产证上只写了女方的名字，但男方支付了首付且双方共同承担贷款，因此离婚时房产应一人一半进行分割。这是依据《婚姻法》第三十九条的规定，即离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
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从法律角度，离婚时关于此类房产的分割，需注意以下几点：一是明确房产的首付、贷款支付情况及房产证登记信息；二是判断是否存在赠与行为及其有效性；三是协商或诉讼时，依据《婚姻法》及《合同法》相关规定，主张自身权益；四是考虑子女抚养权及女方权益，争取公平合理的财产分割。
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若男方不仅支付了首付，尾款也由其个人承担，且房产证上写了女方名字，这构成了一种赠与行为。根据《合同法》关于赠与合同的规定，赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但在此情况下，已办理完毕登记手续，视为赠与完成，房产仍属夫妻共同财产，离婚时双方各享有一半份额。解决方案为：双方协商分割或通过法院诉讼判决。